132 Rue du Faubourg 21500 Montbard
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2621E0788025R
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1960
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 841 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 006 €/m² à Montbard (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 495 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 462 – 155 499 €
Soit1 745 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 14 Rue De Montmuzard 21500 Montbard | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| 23/07/2025 | 1 B Rue Des Vignes 21500 Montbard | Maison | 33 m² | 30 000 € | 909 |
| 16/06/2025 | 11 Cites De Verdun 21500 Montbard | Maison | 65 m² | 75 000 € | 1 154 |
| 28/11/2024 | 65 Rue Du Faubourg 21500 Montbard | Maison | 130 m² | 63 333 € | 487 |
| 06/11/2024 | 6 Rue Saint Michel 21500 Montbard | Maison | 58 m² | 70 000 € | 1 207 |
| 13/08/2024 | 5 Cites De Verdun 21500 Montbard | Maison | 80 m² | 132 100 € | 1 651 |
| 17/07/2024 | 39 Rte De Chatillon 21500 Montbard | Maison | 115 m² | 162 000 € | 1 409 |
| 08/03/2024 | 113 Rue Du Faubourg 21500 Montbard | Maison | 85 m² | 113 200 € | 1 332 |