31 Rue de Dijon 21121 Fontaine-lès-Dijon
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2621E0934137J
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 182 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 443 €/m² à Fontaine-lès-Dijon (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 916 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 045 – 263 009 €
Soit2 995 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 22 Rue De Dijon 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 87 m² | 212 900 € | 2 447 |
| 10/12/2025 | 10 Rue Cap Jean Brice De Bary 21000 Dijon | Appartement | 40 m² | 86 000 € | 2 150 |
| 26/11/2025 | 5 Rue Joseph Bellesoeur 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 51 m² | 175 000 € | 3 431 |
| 05/11/2025 | 16 Rue Des Vosges 21121 Fontaine-lès-Dijon | Maison | 78 m² | 265 000 € | 3 397 |
| 04/11/2025 | 8 All De La Retraite 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 79 m² | 210 000 € | 2 658 |
| 24/10/2025 | 10 Rue Cap Jean Brice De Bary 21000 Dijon | Appartement | 40 m² | 105 100 € | 2 628 |
| 15/10/2025 | 10 All De La Retraite 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 52 m² | 217 000 € | 4 173 |
| 08/10/2025 | 14 Rue Cap Jean Brice De Bary 21000 Dijon | Appartement | 42 m² | 127 443 € | 3 034 |
| 30/09/2025 | 4 Rue Des Glycines 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 46 m² | 178 000 € | 3 870 |
| 30/09/2025 | 25 B Rue De Dijon 21121 Fontaine-lès-Dijon | Maison | 187 m² | 390 570 € | 2 089 |
| 29/09/2025 | 18 Rue Du General De Gaulle 21121 Fontaine-lès-Dijon | Maison | 117 m² | 425 300 € | 3 635 |
| 02/09/2025 | 10 All De La Retraite 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 97 m² | 215 000 € | 2 216 |
| 29/08/2025 | 5 Rue D Alsace 21121 Fontaine-lès-Dijon | Maison | 96 m² | 381 500 € | 3 974 |
| 26/08/2025 | 5 Rue Des Glycines 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 53 m² | 92 000 € | 1 736 |
| 06/08/2025 | 28 Rue De Dijon 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 46 m² | 142 500 € | 3 098 |