5 Rue des Cottages 21240 Talant
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2621E0934222Q
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1973
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 158 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 216 €/m² à Talant (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen453 778 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation363 204 – 426 369 €
Soit2 798 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Rue De La Liberation 21240 Talant | Appartement | 56 m² | 96 800 € | 1 729 |
| 29/12/2025 | 27 Rue De La Chaumiere 21240 Talant | Appartement | 80 m² | 309 000 € | 3 863 |
| 05/12/2025 | 2 Rue Curiale 21240 Talant | Maison | 75 m² | 195 000 € | 2 600 |
| 18/11/2025 | 23 Rue De La Liberation 21240 Talant | Appartement | 55 m² | 126 450 € | 2 299 |
| 13/11/2025 | 23 Rue De La Liberation 21240 Talant | Appartement | 72 m² | 148 000 € | 2 056 |
| 13/11/2025 | 23 Rue De La Liberation 21240 Talant | Appartement | 52 m² | 129 000 € | 2 481 |
| 28/10/2025 | 24 Rue Des Fassoles 21240 Talant | Appartement | 60 m² | 137 000 € | 2 283 |
| 16/10/2025 | 23 Rue De La Liberation 21240 Talant | Appartement | 80 m² | 207 000 € | 2 588 |
| 14/10/2025 | 24 Rue Des Fassoles 21240 Talant | Appartement | 82 m² | 70 000 € | 854 |
| 08/09/2025 | 4 Rue Longe L Eglise 21240 Talant | Maison | 90 m² | 284 950 € | 3 166 |
| 01/09/2025 | 24 Rue De La Liberation 21240 Talant | Maison | 125 m² | 370 000 € | 2 960 |
| 08/08/2025 | 6 Rue Des Fassoles 21240 Talant | Appartement | 80 m² | 190 500 € | 2 381 |
| 04/07/2025 | 51 B Bd De Troyes 21240 Talant | Appartement | 113 m² | 298 000 € | 2 637 |
| 04/07/2025 | 19 Rue Des Cottages 21240 Talant | Maison | 124 m² | 660 000 € | 5 323 |
| 26/06/2025 | 8 Rue Des Fassoles 21240 Talant | Appartement | 80 m² | 156 550 € | 1 957 |