Signal Vente

38 Rue de Vigne 21140 Semur-en-Auxois

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2621E0938142K

F énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 072 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Semur-en-Auxois (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 434 – 173 074 €
Soit1 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20258 Rue Du Docteur Simon 21140 Semur-en-AuxoisMaison54 m²120 200 €2 226
31/10/202511 Rue Du Lycee 21140 Semur-en-AuxoisMaison172 m²440 500 €2 561
02/10/20257 Rue De La Liberte 21140 Semur-en-AuxoisAppartement87 m²277 500 €3 190
02/10/20257 Rue De La Liberte 21140 Semur-en-AuxoisAppartement55 m²277 500 €5 045
26/08/202523 B Rue De La Liberte 21140 Semur-en-AuxoisMaison128 m²200 000 €1 563
16/04/202523 B Rue De La Liberte 21140 Semur-en-AuxoisMaison128 m²210 000 €1 641
27/02/202517 Rue Du Lycee 21140 Semur-en-AuxoisMaison66 m²118 300 €1 792
12/07/20246 Rue Des Saintes Maries 21140 Semur-en-AuxoisMaison240 m²292 000 €1 217
21/06/20241 Rue Du Docteur Simon 21140 Semur-en-AuxoisAppartement18 m²469 000 €26 056
21/06/20241 Rue Du Docteur Simon 21140 Semur-en-AuxoisAppartement15 m²469 000 €31 267
21/06/20241 Rue Du Docteur Simon 21140 Semur-en-AuxoisAppartement17 m²469 000 €27 588
21/06/20241 Rue Du Docteur Simon 21140 Semur-en-AuxoisAppartement16 m²469 000 €29 313
21/06/20241 Rue Du Docteur Simon 21140 Semur-en-AuxoisAppartement13 m²469 000 €36 077
21/06/20241 Rue Du Docteur Simon 21140 Semur-en-AuxoisAppartement52 m²469 000 €9 019
21/06/20241 Rue Du Docteur Simon 21140 Semur-en-AuxoisAppartement36 m²469 000 €13 028