Signal Vente

7 Rue du Château d’Eau 21370 Plombières-lès-Dijon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2621E0939295T

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface49 m²
Construction2012
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 014 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/04/2026immeuble0766 m²DD1965
03/04/2026appartement059 m²DD20128
03/04/2026appartement057 m²DD20228
03/04/2026appartement040 m²DD21928
03/04/2026appartement078 m²DD18828
03/04/2026appartement077 m²DD18928
03/04/2026appartement065 m²DD19628
03/04/2026appartement082 m²DD18628
03/04/2026appartement084 m²DD18528
03/04/2026appartement057 m²DD20228
03/04/2026appartement059 m²DD20128
03/04/2026appartement060 m²DD19928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 624 €/m² à Plombières-lès-Dijon (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 963 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 434 – 238 814 €
Soit4 485 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20253 Imp Du Fays 21370 Plombières-lès-DijonMaison30 m²145 000 €4 833
20/11/20252 Imp Monot Boissiere 21370 Plombières-lès-DijonMaison72 m²221 000 €3 069
20/11/20252 Imp Monot Boissiere 21370 Plombières-lès-DijonAppartement50 m²221 000 €4 420
20/11/20252 Imp Monot Boissiere 21370 Plombières-lès-DijonAppartement38 m²221 000 €5 816
26/09/20257 Imp Benigne Ternant 21370 Plombières-lès-DijonAppartement58 m²164 000 €2 828
13/09/2025108 Rue De Velars 21370 Plombières-lès-DijonMaison95 m²177 500 €1 868
25/08/202520 B Rue De Velars 21370 Plombières-lès-DijonMaison43 m²135 000 €3 140
29/07/202588 Rue De Velars 21370 Plombières-lès-DijonAppartement46 m²210 000 €4 565
28/07/20258 J Rue D Hauteville 21370 Plombières-lès-DijonMaison102 m²235 000 €2 304
25/07/202513 Rte De Paris 21370 Plombières-lès-DijonAppartement37 m²59 000 €1 595
30/06/202525 Rue De Velars 21370 Plombières-lès-DijonMaison172 m²565 000 €3 285
13/06/202545 Rue De Velars 21370 Plombières-lès-DijonAppartement160 m²490 000 €3 063
13/06/202545 Rue De Velars 21370 Plombières-lès-DijonAppartement43 m²490 000 €11 395
02/06/20252 T Imp De La Liberte 21370 Plombières-lès-DijonMaison46 m²103 500 €2 250
28/05/202538 Rue De Velars 21370 Plombières-lès-DijonMaison80 m²197 000 €2 463