4 Chemin de la Falaise 21370 Velars-sur-Ouche
Maison · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2621E0943142S
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1970
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 114 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 484 €/m² à Velars-sur-Ouche (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 064 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 259 – 192 826 €
Soit2 409 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9 Rte De La Verrerie 21370 Velars-sur-Ouche | Maison | 92 m² | 256 000 € | 2 783 |
| 15/10/2025 | 3 Clos Roger Vernet 21370 Velars-sur-Ouche | Maison | 96 m² | 329 000 € | 3 427 |
| 07/05/2025 | 7 Rte De La Vallee 21370 Velars-sur-Ouche | Maison | 111 m² | 312 290 € | 2 813 |
| 17/04/2025 | 12 Che De La Falaise 21370 Velars-sur-Ouche | Appartement | 57 m² | 95 000 € | 1 667 |
| 27/12/2024 | 22 Imp De La Fontaine 21370 Velars-sur-Ouche | Maison | 116 m² | 316 000 € | 2 724 |
| 04/10/2024 | 11 Clos Roger Vernet 21370 Velars-sur-Ouche | Maison | 104 m² | 108 624 € | 1 044 |
| 05/09/2024 | 12 Che De La Falaise 21370 Velars-sur-Ouche | Appartement | 57 m² | 93 000 € | 1 632 |
| 26/07/2024 | 9 Imp De La Petite Verrerie 21370 Velars-sur-Ouche | Maison | 85 m² | 254 000 € | 2 988 |
| 08/07/2024 | 31 Rue Des Carrieres 21370 Velars-sur-Ouche | Maison | 104 m² | 294 408 € | 2 831 |
| 15/02/2024 | 15 Rte De La Verrerie 21370 Velars-sur-Ouche | Maison | 83 m² | 158 200 € | 1 906 |
| 14/02/2024 | 20 Rue Des Carrieres 21370 Velars-sur-Ouche | Maison | 100 m² | 312 800 € | 3 128 |
| 08/11/2023 | 10 Imp De La Petite Verrerie 21370 Velars-sur-Ouche | Maison | 160 m² | 360 400 € | 2 253 |
| 26/10/2023 | 21 Rte De La Verrerie 21370 Velars-sur-Ouche | Maison | 79 m² | 165 000 € | 2 089 |