9 Rue Marcellin Berthelot 21150 Venarey-les-Laumes
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 185 j) · n° 2621E0952020E
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface232 m²
Constructionavant 1948
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 625 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Venarey-les-Laumes (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen436 479 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation349 358 – 410 116 €
Soit1 638 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 13 Rue Marcelin Berthelot 21150 Venarey-les-Laumes | Appartement | 33 m² | 30 000 € | 909 |
| 12/11/2025 | 13 Rue Marcelin Berthelot 21150 Venarey-les-Laumes | Appartement | 36 m² | 30 000 € | 833 |
| 12/11/2025 | 13 Rue Marcelin Berthelot 21150 Venarey-les-Laumes | Appartement | 82 m² | 30 000 € | 366 |
| 12/11/2025 | 13 Rue Marcelin Berthelot 21150 Venarey-les-Laumes | Appartement | 41 m² | 30 000 € | 732 |
| 12/11/2025 | 13 Rue Marcelin Berthelot 21150 Venarey-les-Laumes | Appartement | 40 m² | 30 000 € | 750 |
| 12/11/2025 | 13 Rue Marcelin Berthelot 21150 Venarey-les-Laumes | Appartement | 32 m² | 30 000 € | 938 |
| 13/10/2025 | 6 Rue Alphonse Mairey 21150 Venarey-les-Laumes | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 |
| 10/10/2025 | 5 Rue Jean Moulin 21150 Venarey-les-Laumes | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| 17/09/2025 | 6 Rue Pierre Curie 21150 Venarey-les-Laumes | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |
| 02/09/2025 | 16 Rue Eugene Edon 21150 Venarey-les-Laumes | Maison | 98 m² | 180 000 € | 1 837 |
| 28/05/2025 | 8 Pl Bingerbruck 21150 Venarey-les-Laumes | Appartement | 48 m² | 30 000 € | 625 |
| 01/04/2025 | 3 Rue Diderot 21150 Venarey-les-Laumes | Appartement | 55 m² | 120 000 € | 2 182 |
| 01/04/2025 | 3 Rue Diderot 21150 Venarey-les-Laumes | Appartement | 106 m² | 120 000 € | 1 132 |
| 01/04/2025 | 3 Rue Diderot 21150 Venarey-les-Laumes | Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 07/03/2025 | 1 B Pl Bingerbruck 21150 Venarey-les-Laumes | Appartement | 48 m² | 58 000 € | 1 208 |