Signal Vente

9 Avenue de Chamboland 21700 Nuits-Saint-Georges

Appartement · étage 3 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2621E0975933X

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1972
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé569 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026appartement247 m²DD15551
18/06/2026appartement032 m²DD21033
30/03/2026appartement332 m²DD23436
16/12/2025appartement347 m²DD21936
01/10/2025appartement132 m²CC15036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 712 €/m² à Nuits-Saint-Georges (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 587 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 365 – 118 994 €
Soit3 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202520 Rue Des Seuillets 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison84 m²160 000 €1 905
10/11/20255 Pas Des Oiseaux 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison143 m²416 600 €2 913
30/10/202535 Rue Docteur Louis Legrand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement25 m²50 000 €2 000
17/10/202535 Rue Docteur Louis Legrand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement24 m²40 000 €1 667
03/10/202535 Rue Docteur Louis Legrand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement52 m²105 000 €2 019
08/09/202535 Rue Docteur Louis Legrand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement45 m²75 000 €1 667
03/09/202575 Rue Henri Challand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement80 m²278 000 €3 475
01/08/202535 Rue Docteur Louis Legrand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement31 m²62 000 €2 000
30/07/202535 Rue Docteur Louis Legrand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement53 m²86 000 €1 623
30/07/202535 Rue Docteur Louis Legrand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement44 m²86 000 €1 955
27/06/20259 Av De Chamboland 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement60 m²107 000 €1 783
26/02/20259 Av De Chamboland 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement62 m²137 000 €2 210
06/08/202463 Rue Henri Challand 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison98 m²130 000 €1 327
03/05/20244 Rue General Andre 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison121 m²395 000 €3 264
22/04/20245 All De Cussigny 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison77 m²185 000 €2 403