22 Rue de Verdun 21121 Fontaine-lès-Dijon
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2621E1023905Z
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1975
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 557 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 443 €/m² à Fontaine-lès-Dijon (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen453 787 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation363 211 – 426 379 €
Soit2 995 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9 All Des Iris 21121 Fontaine-lès-Dijon | Maison | 96 m² | 530 000 € | 5 521 |
| 26/11/2025 | 17 Rue Des Oeillets 21121 Fontaine-lès-Dijon | Maison | 81 m² | 355 900 € | 4 394 |
| 18/11/2025 | 9 Rue Du Recteur Marcel Bouchard 21121 Fontaine-lès-Dijon | Maison | 163 m² | 485 000 € | 2 975 |
| 29/10/2025 | 2 Rue Konrad Adenauer 21121 Fontaine-lès-Dijon | Maison | 173 m² | 515 000 € | 2 977 |
| 20/10/2025 | 4 Pl Des Trois Saffres 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 66 m² | 184 950 € | 2 802 |
| 16/10/2025 | 20 Rue Du Doc Majnoni D'intignano 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 70 m² | 191 000 € | 2 729 |
| 25/09/2025 | 6 Pl Des Trois Saffres 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 79 m² | 306 350 € | 3 878 |
| 22/09/2025 | 20 Rue De Verdun 21121 Fontaine-lès-Dijon | Maison | 94 m² | 395 625 € | 4 209 |
| 17/09/2025 | 18 Rue Du Doc Majnoni D'intignano 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 34 m² | 87 000 € | 2 559 |
| 11/09/2025 | 18 Rue Du Doc Majnoni D'intignano 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 31 m² | 95 000 € | 3 065 |
| 28/08/2025 | 7 All Maurice Supernant 21121 Fontaine-lès-Dijon | Maison | 139 m² | 430 000 € | 3 094 |
| 20/08/2025 | 7 All Des Iris 21121 Fontaine-lès-Dijon | Maison | 67 m² | 250 000 € | 3 731 |
| 30/06/2025 | 18 Rue Du Doc Majnoni D'intignano 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 86 m² | 265 500 € | 3 087 |
| 26/06/2025 | 9 Rue Du Chanoine L J Romain 21121 Fontaine-lès-Dijon | Maison | 139 m² | 548 000 € | 3 942 |
| 25/06/2025 | 21 Rue Robert Schuman 21121 Fontaine-lès-Dijon | Maison | 151 m² | 530 000 € | 3 510 |