23 Route de Sévigné 21460 Époisses
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2621E1060762O
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 849 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 320 €/m² à Époisses (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 553 – 189 649 €
Soit2 018 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 3 Rue Des Champs 21460 Époisses | Maison | 359 m² | 390 240 € | 1 087 |