25 Rue de la Maladière 21380 Messigny-et-Vantoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2621E1067268U
G énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1964
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 727 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 689 €/m² à Messigny-et-Vantoux (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen369 638 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation278 855 – 327 351 €
Soit3 025 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 20 Rue De La Maladiere 21380 Messigny-et-Vantoux | Appartement | 56 m² | 140 000 € | 2 500 |
| 12/06/2025 | 11 B Rue De La Maladiere 21380 Messigny-et-Vantoux | Appartement | 43 m² | 143 900 € | 3 347 |
| 21/02/2025 | 11 B Rue De La Maladiere 21380 Messigny-et-Vantoux | Appartement | 29 m² | 71 500 € | 2 466 |
| 08/11/2024 | 24 Rue De La Maladiere 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 123 m² | 372 000 € | 3 024 |
| 10/09/2024 | 11 B Rue De La Maladiere 21380 Messigny-et-Vantoux | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 19/07/2024 | 4 Rue Du Chateau 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 148 m² | 664 300 € | 4 489 |