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8 Passage des Lilas 21700 Nuits-Saint-Georges

Maison · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2621E1087637F

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface86 m²
Construction1966
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 760 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Nuits-Saint-Georges (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 066 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation157 719 – 185 149 €
Soit1 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20252 Pas Des Roses 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison89 m²267 500 €3 006
02/12/202517 Rue Jean Mermoz 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison95 m²285 750 €3 008
14/11/20255 Pas Des Narcisses 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison83 m²200 000 €2 410
31/10/20255 Rue Du Lieutenant Darthenay 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison88 m²180 000 €2 045
30/10/202511 Rue Jean Mermoz 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison95 m²375 000 €3 947
27/10/20251 Pas Des Glycines 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison76 m²235 000 €3 092
28/08/20258 Pas Des Glycines 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison107 m²188 000 €1 757
22/08/202516 Rue Du General Jarrot 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison74 m²199 000 €2 689
01/08/202517 Rue De La Berchere 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison82 m²200 000 €2 439
23/07/202535 Rue De Bingen 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison170 m²329 300 €1 937
02/07/20248 Rue Saint Bernard 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison90 m²210 000 €2 333
15/04/202410 Pas Des Lilas 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison67 m²160 000 €2 388
28/03/20246 Rue Saint Bernard 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison75 m²207 000 €2 760
06/02/20243 Imp Des Buttes 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison80 m²160 000 €2 000
25/01/20242 Rue De L Aerodrome 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison83 m²200 000 €2 410