6 Rue du Tissage 21470 Brazey-en-Plaine
Maison · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2621E1098487N
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1970
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 973 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Brazey-en-Plaine (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 448 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 415 – 131 965 €
Soit1 818 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 49 Rte De Dijon 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 106 m² | 177 000 € | 1 670 |
| 25/07/2025 | 2 Rue Pierre Joseph Antoine 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 87 m² | 207 500 € | 2 385 |
| 22/07/2025 | 43 Rte De Dijon 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 32 m² | 76 000 € | 2 375 |
| 20/11/2024 | 2 Rle De Ressout 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 220 m² | 290 000 € | 1 318 |
| 06/12/2023 | 2 Rue Pierre Joseph Antoine 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 87 m² | 206 500 € | 2 374 |