Signal Vente

3 Rue Racine 21800 Neuilly-Crimolois

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 164 j)

D énergieD GESn° 2621E1145443N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 051 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 752 €/m² à Neuilly-Crimolois (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 203 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 819 – 256 875 €
Soit2 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202563 Rue George Sand 21800 Neuilly-lès-DijonMaison89 m²231 000 €2 596
19/09/202514 Rue De La Glaciere 21800 Neuilly-lès-DijonMaison88 m²180 000 €2 045
07/08/20259 Rue Moliere 21800 Neuilly-lès-DijonMaison89 m²180 000 €2 022
07/08/202513 Rue Jules Ferry 21800 Neuilly-lès-DijonMaison118 m²342 000 €2 898
07/07/202580 Rue George Sand 21800 Neuilly-lès-DijonMaison89 m²171 500 €1 927
11/06/20255 Rue George Sand 21800 Neuilly-lès-DijonMaison102 m²226 500 €2 221
20/05/20259 Rue Racine 21800 Neuilly-lès-DijonMaison89 m²200 000 €2 247
19/12/20247 Pl De L Egalite 21800 Neuilly-lès-DijonMaison98 m²204 000 €2 082
15/11/202411 Rue Lamartine 21800 Neuilly-lès-DijonMaison126 m²222 800 €1 768
12/09/202418 Rue Corneille 21800 Neuilly-lès-DijonMaison76 m²135 000 €1 776
15/07/202418 Rue Jean Moulin 21800 Neuilly-lès-DijonMaison95 m²206 500 €2 174
07/05/20244 Rue Claude Debussy 21800 Neuilly-lès-DijonMaison91 m²265 700 €2 920
15/02/20242 Rue Lamartine 21800 Neuilly-lès-DijonMaison88 m²230 000 €2 614
08/02/202410 Rue De La Glaciere 21800 Neuilly-lès-DijonMaison88 m²240 000 €2 727
02/02/202411 Pl De L Egalite 21800 Neuilly-lès-DijonMaison88 m²236 050 €2 682