12 Avenue de l'Europe 21150 Venarey-les-Laumes
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2621E1177127D
F énergie B GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 740 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Venarey-les-Laumes (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 172 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 601 – 148 618 €
Soit1 638 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 2 Av De L Europe 21150 Venarey-les-Laumes | Maison | 86 m² | 165 000 € | 1 919 |
| 10/01/2025 | 18 All Du Cap Bonson 21150 Venarey-les-Laumes | Maison | 74 m² | 141 900 € | 1 918 |
| 18/12/2024 | 12 Av De La Gare 21150 Venarey-les-Laumes | Maison | 140 m² | 255 000 € | 1 821 |