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30 Rue du Brèvail 21470 Brazey-en-Plaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2621E1190311F

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 556 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Brazey-en-Plaine (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 350 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation203 432 – 238 812 €
Soit1 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202549 Rte De Dijon 21470 Brazey-en-PlaineMaison106 m²177 000 €1 670
25/07/20252 Rue Pierre Joseph Antoine 21470 Brazey-en-PlaineMaison87 m²207 500 €2 385
22/07/202543 Rte De Dijon 21470 Brazey-en-PlaineMaison32 m²76 000 €2 375
16/05/202517 Rue Du Brevail 21470 Brazey-en-PlaineMaison85 m²217 600 €2 560
20/11/20242 Rle De Ressout 21470 Brazey-en-PlaineMaison220 m²290 000 €1 318
06/12/20232 Rue Pierre Joseph Antoine 21470 Brazey-en-PlaineMaison87 m²206 500 €2 374
09/10/202313 B Rue Du Brevail 21470 Brazey-en-PlaineMaison105 m²224 600 €2 139