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2 Ruelle du Suzon 21380 Messigny-et-Vantoux

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2621E1193216Y

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1990
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 674 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 689 €/m² à Messigny-et-Vantoux (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen426 448 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation380 563 – 446 747 €
Soit3 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20252 Rue Du Lavoir 21380 Messigny-et-VantouxMaison100 m²214 000 €2 140
18/09/20252 Rue Maillot 21380 Messigny-et-VantouxMaison156 m²320 000 €2 051
09/09/20251 D Rue Du Moulin 21380 Messigny-et-VantouxMaison113 m²358 000 €3 168
19/05/20251 Rue De La Maladiere 21380 Messigny-et-VantouxMaison314 m²930 000 €2 962
28/02/20256 Rte De Saussy 21380 Messigny-et-VantouxMaison190 m²865 400 €4 555
18/02/202510 Rue Maillot 21380 Messigny-et-VantouxMaison145 m²396 750 €2 736
27/12/20242 Rue De La Corvee Du Pont 21380 Messigny-et-VantouxMaison209 m²520 000 €2 488
28/11/20242 Rue Maillot 21380 Messigny-et-VantouxMaison156 m²300 000 €1 923
28/11/20246 Rue Du Val Suzon 21380 Messigny-et-VantouxMaison60 m²800 000 €13 333
28/11/20243 Rue Maillot 21380 Messigny-et-VantouxMaison84 m²800 000 €9 524
28/11/20243 Rue Maillot 21380 Messigny-et-VantouxMaison260 m²800 000 €3 077
27/11/202420 Rue Des Ecoles 21380 Messigny-et-VantouxMaison174 m²80 040 €460
30/09/20245 B Rue Des Lavieres 21380 Messigny-et-VantouxMaison56 m²124 000 €2 214
11/09/20245 Gr Grande Rue 21380 Messigny-et-VantouxMaison267 m²525 250 €1 967
22/08/20244 Rle Des Vergers 21380 Messigny-et-VantouxMaison135 m²314 300 €2 328