28 Avenue de l'Europe 21150 Venarey-les-Laumes

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 156 j) · n° 2621E1208350A

C énergie C GES

Score de vente 35/100 · Faible

Surface153 m²

Construction1978-1982

Consommation169 kWh/m²/an

Émissions25 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 243 €/an

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeGaz naturel

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesbonne / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Venarey-les-Laumes (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 287 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation265 224 – 311 350 €

Soit1 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
16/09/2025	21 Rue Du Chemin Vert 21150 Venarey-les-Laumes	Maison	70 m²	158 540 €	2 265
12/08/2025	2 Av De L Europe 21150 Venarey-les-Laumes	Maison	86 m²	165 000 €	1 919
13/06/2025	12 All Du Cap Bonson 21150 Venarey-les-Laumes	Maison	82 m²	217 000 €	2 646
28/03/2025	23 B Av De Dijon 21150 Venarey-les-Laumes	Maison	100 m²	100 000 €	1 000
10/01/2025	18 All Du Cap Bonson 21150 Venarey-les-Laumes	Maison	74 m²	141 900 €	1 918
18/12/2024	12 Av De La Gare 21150 Venarey-les-Laumes	Maison	140 m²	255 000 €	1 821
26/04/2024	2 Rue Mauclere 21150 Venarey-les-Laumes	Appartement	115 m²	255 000 €	2 217
11/10/2023	54 Av De L Europe 21150 Venarey-les-Laumes	Maison	128 m²	205 250 €	1 604