Signal Vente

2 Rue Saint Laurent 21121 Daix

Maison · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2621E1225648I

D énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1997
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 825 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 925 €/m² à Daix (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen499 260 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation445 540 – 523 025 €
Soit3 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20257 Rue Du Pre Cureuse 21121 DaixMaison142 m²536 700 €3 780
04/07/20255 Rue Saint Laurent 21121 DaixMaison204 m²621 500 €3 047
12/06/202534 Rue De Fontaine 21121 DaixMaison79 m²240 000 €3 038
25/04/202534 Rue Des Champs Moreaux 21121 DaixMaison217 m²500 000 €2 304
05/12/202468 Rue De Fontaine 21121 DaixMaison96 m²295 500 €3 078
22/08/20241 Pl Du Marronnier 21121 DaixMaison120 m²370 500 €3 088
08/07/202427 Rue De Dijon 21121 DaixMaison148 m²533 800 €3 607
08/07/202427 Rue De Dijon 21121 DaixMaison24 m²533 800 €22 242
03/07/202427 A Rue De Dijon 21121 DaixMaison155 m²435 750 €2 811
15/03/202439 Rue De Fontaine 21121 DaixMaison137 m²541 500 €3 953
29/02/202421 Rue De Fontaine 21121 DaixMaison130 m²326 430 €2 511