3 Rue des Grands Clos 21121 Ahuy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2621E1291772O
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2013-2021
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé492 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 610 €/m² à Ahuy (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 067 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 582 – 222 552 €
Soit4 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 3 Rle Au Beau 21121 Ahuy | Maison | 249 m² | 600 000 € | 2 410 |
| 26/09/2025 | 10 Rue Des Grands Clos 21121 Ahuy | Maison | 155 m² | 587 500 € | 3 790 |
| 18/08/2025 | 3 All Des Frenes 21121 Ahuy | Maison | 117 m² | 406 450 € | 3 474 |
| 14/08/2025 | 18 Rue Des Pierres Seches 21121 Ahuy | Maison | 170 m² | 1 026 000 € | 6 035 |
| 11/08/2025 | 3 Rue Du Clos Des Aiges 21121 Ahuy | Appartement | 39 m² | 128 900 € | 3 305 |
| 18/07/2025 | 5 Rue Des Rochers 21121 Ahuy | Maison | 86 m² | 275 000 € | 3 198 |
| 18/06/2025 | 4 Rue Des Tilleuls 21121 Ahuy | Maison | 291 m² | 733 000 € | 2 519 |
| 18/06/2025 | 1 Rue Du Clos Des Aiges 21121 Ahuy | Appartement | 44 m² | 141 000 € | 3 205 |
| 24/04/2025 | 2 Che De Hauteville 21121 Ahuy | Maison | 66 m² | 232 000 € | 3 515 |
| 15/01/2025 | 5 Rue Des Rochers 21121 Ahuy | Maison | 86 m² | 230 000 € | 2 674 |
| 07/10/2024 | 7 Rue Des Dames Fines 21121 Ahuy | Maison | 117 m² | 302 000 € | 2 581 |
| 18/09/2024 | 12 Rue Des Tilleuls 21121 Ahuy | Maison | 85 m² | 264 750 € | 3 115 |
| 03/09/2024 | 12 B Rue Des Tilleuls 21121 Ahuy | Maison | 35 m² | 125 000 € | 3 571 |
| 26/06/2024 | 3 Imp Du Clos Cautin 21121 Ahuy | Maison | 81 m² | 277 000 € | 3 420 |
| 17/05/2024 | 2 Rue Des Grands Clos 21121 Ahuy | Appartement | 84 m² | 236 000 € | 2 810 |