32 Rue des Marronniers 21121 Ahuy
Maison · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2621E1356814E
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1980
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 961 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 381 €/m² à Ahuy (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 105 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 143 – 379 341 €
Soit3 280 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 10 Rue Des Grands Clos 21121 Ahuy | Maison | 155 m² | 587 500 € | 3 790 |
| 18/08/2025 | 3 All Des Frenes 21121 Ahuy | Maison | 117 m² | 406 450 € | 3 474 |
| 13/08/2025 | 3 Rue Des Marronniers En Fleur 21121 Ahuy | Maison | 94 m² | 318 700 € | 3 390 |
| 11/08/2025 | 3 Rue Du Clos Des Aiges 21121 Ahuy | Appartement | 39 m² | 128 900 € | 3 305 |
| 08/08/2025 | 28 Rue Des Mariottes 21121 Ahuy | Maison | 104 m² | 352 800 € | 3 392 |
| 08/08/2025 | 6 Rue Des Groseilles 21121 Ahuy | Maison | 143 m² | 440 000 € | 3 077 |
| 18/06/2025 | 1 Rue Du Clos Des Aiges 21121 Ahuy | Appartement | 44 m² | 141 000 € | 3 205 |
| 07/10/2024 | 7 Rue Des Dames Fines 21121 Ahuy | Maison | 117 m² | 302 000 € | 2 581 |
| 18/09/2024 | 11 Rue Des Groseilles 21121 Ahuy | Maison | 144 m² | 454 000 € | 3 153 |
| 03/09/2024 | 12 B Rue Des Tilleuls 21121 Ahuy | Maison | 35 m² | 125 000 € | 3 571 |
| 26/06/2024 | 20 Rue Du Clos Des Aiges 21121 Ahuy | Maison | 169 m² | 544 800 € | 3 224 |
| 17/05/2024 | 2 Rue Des Grands Clos 21121 Ahuy | Appartement | 84 m² | 236 000 € | 2 810 |
| 16/10/2023 | 27 Rue Des Marronniers 21121 Ahuy | Maison | 102 m² | 323 000 € | 3 167 |