4 Rue de la Rigole 21470 Brazey-en-Plaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2621E1443772S
G énergie F GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 009 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Brazey-en-Plaine (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 189 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation192 515 – 225 995 €
Soit1 714 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 10 Rue De La Rigole 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 85 m² | 163 200 € | 1 920 |
| 12/05/2025 | 6 Rue Du Gue Pernot 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 220 m² | 426 000 € | 1 936 |
| 23/12/2024 | 121 Rte De St Jean De Losne 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 75 m² | 225 000 € | 3 000 |
| 29/08/2024 | 6 Rue Jean Monin 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 96 m² | 142 000 € | 1 479 |
| 27/05/2024 | 8 Rue Blanchard 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |
| 08/12/2023 | 9 Rue Du Gue Pernot 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 117 m² | 241 900 € | 2 068 |
| 26/10/2023 | 123 Rte De St Jean De Losne 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 140 m² | 364 200 € | 2 601 |