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Rue des Vernettes 21470 Brazey-en-Plaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2621E1469393D

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 272 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Brazey-en-Plaine (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 660 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 019 – 162 022 €
Soit2 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/202530 Rue De Verdun 21470 Brazey-en-PlaineMaison65 m²112 000 €1 723
26/05/20258 Rue Du Port 21470 Brazey-en-PlaineMaison48 m²55 000 €1 146
27/03/202510 Rte De St Jean De Losne 21470 Brazey-en-PlaineMaison72 m²305 870 €4 248
05/09/202421 Rte D'auxonne 21470 Brazey-en-PlaineMaison62 m²135 000 €2 177
29/08/202418 Rte De Dijon 21470 Brazey-en-PlaineMaison72 m²135 000 €1 875
03/06/202416 Rte De Dijon 21470 Brazey-en-PlaineMaison90 m²176 500 €1 961
24/01/20242 Che Des Meix Casaques 21470 Brazey-en-PlaineMaison82 m²224 000 €2 732
15/01/202416 Rue Des Vernettes 21470 Brazey-en-PlaineMaison70 m²55 000 €786