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48 Rue Henri Challand 21700 Nuits-Saint-Georges

Maison · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2621E1578114S

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface207 m²
Construction1945
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 261 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Nuits-Saint-Georges (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen503 217 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation379 627 – 445 649 €
Soit1 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202540 J Rue Des Bles 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison82 m²233 000 €2 841
26/11/202528 Rue Des Seuillets 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison133 m²335 000 €2 519
26/11/202522 Rue Henri Challand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement83 m²180 000 €2 169
26/11/202520 Rue Des Seuillets 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison84 m²160 000 €1 905
10/11/20255 Pas Des Oiseaux 21700 Nuits-Saint-GeorgesMaison143 m²416 600 €2 913
30/10/202570 Rue Henri Challand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement53 m²112 000 €2 113
30/10/202535 Rue Docteur Louis Legrand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement25 m²50 000 €2 000
17/10/202535 Rue Docteur Louis Legrand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement24 m²40 000 €1 667
03/10/202535 Rue Docteur Louis Legrand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement52 m²105 000 €2 019
08/09/202535 Rue Docteur Louis Legrand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement45 m²75 000 €1 667
03/09/202575 Rue Henri Challand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement80 m²278 000 €3 475
21/08/202570 Rue Henri Challand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement46 m²90 500 €1 967
04/08/202570 Rue Henri Challand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement29 m²94 050 €3 243
01/08/202535 Rue Docteur Louis Legrand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement31 m²62 000 €2 000
30/07/202535 Rue Docteur Louis Legrand 21700 Nuits-Saint-GeorgesAppartement53 m²86 000 €1 623