48c Route de Dijon 21600 Longvic
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2621E1619153D
F énergie E GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1965
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 730 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 126 €/m² à Longvic (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 906 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 362 – 87 295 €
Soit1 850 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 1 A Imp Calendini 21600 Longvic | Appartement | 98 m² | 295 000 € | 3 010 |
| 24/10/2025 | 48 Rte De Dijon 21600 Longvic | Appartement | 59 m² | 118 000 € | 2 000 |
| 20/10/2025 | 4 Rue Lamartine 21600 Longvic | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 |
| 28/07/2025 | 1 D Imp Calendini 21600 Longvic | Appartement | 44 m² | 144 000 € | 3 273 |
| 12/06/2025 | 48 Rte De Dijon 21600 Longvic | Appartement | 46 m² | 73 000 € | 1 587 |
| 02/06/2025 | 7 Rue Lamartine 21600 Longvic | Maison | 73 m² | 250 000 € | 3 425 |
| 13/05/2025 | 48 Rte De Dijon 21600 Longvic | Appartement | 47 m² | 57 840 € | 1 231 |
| 08/04/2025 | 48 Rte De Dijon 21600 Longvic | Appartement | 72 m² | 75 000 € | 1 042 |
| 27/03/2025 | 10 B Rue Des Pres Fleuris 21600 Longvic | Maison | 106 m² | 270 000 € | 2 547 |
| 19/03/2025 | 1 B Imp Calendini 21600 Longvic | Appartement | 67 m² | 214 000 € | 3 194 |
| 14/03/2025 | 6 Rue De Florennes 21600 Longvic | Maison | 109 m² | 269 500 € | 2 472 |
| 28/02/2025 | 9 Rue Des Veroniques 21600 Longvic | Maison | 108 m² | 295 000 € | 2 731 |
| 21/02/2025 | 1 B Imp Calendini 21600 Longvic | Appartement | 33 m² | 107 000 € | 3 242 |
| 06/01/2025 | 70 Rte De Dijon 21600 Longvic | Appartement | 40 m² | 117 050 € | 2 926 |
| 20/12/2024 | 1 D Imp Calendini 21600 Longvic | Appartement | 40 m² | 122 000 € | 3 050 |