Signal Vente

13 Rue de Dijon 21110 Genlis

Maison · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2621E1631197J

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1965
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 119 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Genlis (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 313 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation241 971 – 284 053 €
Soit1 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20256 Rue Jean Jaures 21110 GenlisAppartement71 m²160 000 €2 254
15/10/202516 B Rue De Dijon 21110 GenlisAppartement83 m²160 060 €1 928
03/10/202518 Rue Jean Jaures 21110 GenlisMaison84 m²133 500 €1 589
08/07/20254 Rue Paul Doumer 21110 GenlisAppartement30 m²130 000 €4 333
31/03/202519 Rue De Dijon 21110 GenlisMaison124 m²204 000 €1 645
25/02/202532 Rue De Dijon 21110 GenlisAppartement40 m²128 000 €3 200
23/01/20256 Rue Jean Jaures 21110 GenlisAppartement76 m²137 000 €1 803
30/12/202410 Rue Jean Jaures 21110 GenlisAppartement92 m²140 000 €1 522
30/12/202410 Rue Jean Jaures 21110 GenlisAppartement70 m²140 000 €2 000
23/12/20246 Rue De Dijon 21110 GenlisMaison72 m²89 400 €1 242
04/12/202416 B Rue De Dijon 21110 GenlisAppartement70 m²125 500 €1 793
02/12/202417 Rue De Dijon 21110 GenlisMaison122 m²110 000 €902
25/04/20247 Rue De Dijon 21110 GenlisAppartement77 m²135 000 €1 753
25/04/20247 Rue De Dijon 21110 GenlisAppartement60 m²135 000 €2 250
13/03/202422 Rue Paul Doumer 21110 GenlisAppartement60 m²135 000 €2 250