Signal Vente

7 Rue de Franche-comté 21110 Genlis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2621E1632486Y

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé869 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026immeuble01 856 m²CC11710
17/06/2026appartement058 m²CC12633
17/06/2026appartement046 m²CC13833
17/06/2026appartement058 m²BB10633
17/06/2026appartement046 m²CC11833
17/06/2026appartement046 m²CC11833
17/06/2026appartement058 m²BB10633
17/06/2026appartement046 m²CC13933
17/06/2026appartement058 m²CC12833
17/06/2026appartement070 m²CC11933
17/06/2026appartement058 m²CC12633
17/06/2026appartement058 m²BB10633
17/06/2026appartement070 m²BB10033
17/06/2026appartement070 m²BB10033
17/06/2026appartement058 m²BB10633
17/06/2026appartement070 m²CC12133
17/06/2026appartement058 m²CC12633
17/06/2026appartement070 m²CC11933
17/06/2026appartement070 m²BB10033
17/06/2026appartement058 m²BB10633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 781 €/m² à Genlis (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 298 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation95 034 – 111 562 €
Soit1 781 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202516 B Rue Des Lilas 21110 GenlisMaison92 m²230 000 €2 500
16/10/20254 Voie Romaine 21110 GenlisAppartement77 m²84 015 €1 091
15/10/202526 Av De La Gare 21110 GenlisMaison94 m²268 300 €2 854
21/05/20254 Voie Romaine 21110 GenlisAppartement77 m²91 350 €1 186
28/03/202515 B Rue De La Gare 21110 GenlisMaison71 m²135 475 €1 908
19/12/202416 Rue De L Egalite 21110 GenlisMaison71 m²192 600 €2 713
18/12/202415 A Rue De La Gare 21110 GenlisMaison72 m²125 000 €1 736
30/09/20246 Rue D Auvergne 21110 GenlisMaison87 m²97 000 €1 115
27/09/20244 B Rue De Franche Comte 21110 GenlisAppartement47 m²91 000 €1 936
12/07/20242 Voie Romaine 21110 GenlisAppartement66 m²80 370 €1 218
05/07/20242 Rue De Vendee 21110 GenlisMaison87 m²230 230 €2 646
28/05/20243 Imp De La Voie Romaine 21110 GenlisMaison79 m²130 000 €1 646
16/04/20242 Voie Romaine 21110 GenlisAppartement77 m²90 450 €1 175
05/04/202415 B Av General De Gaulle 21110 GenlisAppartement53 m²115 000 €2 170
03/04/20244 Pl Des Droits De L Homme 21110 GenlisAppartement66 m²98 900 €1 498