34b Route de Dijon 21500 Montbard
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2621E1647444G
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1980
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 256 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 372 €/m² à Montbard (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 462 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 500 – 126 196 €
Soit1 331 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 37 Rue Lamartine 21500 Montbard | Maison | 67 m² | 126 500 € | 1 888 |
| 16/06/2025 | 11 Cites De Verdun 21500 Montbard | Maison | 65 m² | 75 000 € | 1 154 |
| 16/09/2024 | 39 Rue Lamartine 21500 Montbard | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
| 13/08/2024 | 5 Cites De Verdun 21500 Montbard | Maison | 80 m² | 132 100 € | 1 651 |
| 12/08/2024 | 4 Cites De Verdun 21500 Montbard | Maison | 66 m² | 48 000 € | 727 |
| 17/07/2024 | 39 Rte De Chatillon 21500 Montbard | Maison | 115 m² | 162 000 € | 1 409 |
| 05/04/2024 | 41 Rue De Dijon 21500 Montbard | Maison | 66 m² | 114 000 € | 1 727 |
| 07/12/2023 | 3 Rue Lamartine 21500 Montbard | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
| 13/10/2023 | 30 Rue De Dijon 21500 Montbard | Maison | 88 m² | 158 100 € | 1 797 |