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9 Rue Verdun 21500 Montbard

Maison · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2621E1681860Y

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1960
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 739 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 372 €/m² à Montbard (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 322 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 622 – 133 382 €
Soit1 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202549 Rue De Couvin 21500 MontbardMaison74 m²162 000 €2 189
20/08/202516 Rue De Couvin 21500 MontbardMaison66 m²137 000 €2 076
14/08/202537 Rue Lamartine 21500 MontbardMaison67 m²126 500 €1 888
16/06/202511 Cites De Verdun 21500 MontbardMaison65 m²75 000 €1 154
10/12/202449 Rue De Dijon 21500 MontbardMaison66 m²136 500 €2 068
16/09/202439 Rue Lamartine 21500 MontbardMaison67 m²110 000 €1 642
20/08/202443 Rue De Couvin 21500 MontbardMaison66 m²80 000 €1 212
13/08/20245 Cites De Verdun 21500 MontbardMaison80 m²132 100 €1 651
12/08/20244 Cites De Verdun 21500 MontbardMaison66 m²48 000 €727
17/07/202439 Rte De Chatillon 21500 MontbardMaison115 m²162 000 €1 409
15/07/202425 Rue De Couvin 21500 MontbardMaison84 m²135 200 €1 610
29/04/202455 Rue De Dijon 21500 MontbardMaison66 m²132 000 €2 000
05/04/202441 Rue De Dijon 21500 MontbardMaison66 m²114 000 €1 727
07/12/20233 Rue Lamartine 21500 MontbardMaison67 m²110 000 €1 642
20/11/202357 Rue De Dijon 21500 MontbardMaison68 m²60 000 €882