4 Rue Pasteur 21110 Genlis
Appartement · étage 1 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2621E1829506Q
D énergie D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface153 m²
Construction1948-1974
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 311 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 781 €/m² à Genlis (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 137 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 855 – 285 091 €
Soit1 728 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 6 Rue Jean Jaures 21110 Genlis | Appartement | 71 m² | 160 000 € | 2 254 |
| 17/11/2025 | 10 Pl Des Droits De L Homme 21110 Genlis | Appartement | 74 m² | 78 660 € | 1 063 |
| 16/10/2025 | 4 Voie Romaine 21110 Genlis | Appartement | 77 m² | 84 015 € | 1 091 |
| 15/10/2025 | 26 Av De La Gare 21110 Genlis | Maison | 94 m² | 268 300 € | 2 854 |
| 03/10/2025 | 18 Rue Jean Jaures 21110 Genlis | Maison | 84 m² | 133 500 € | 1 589 |
| 07/08/2025 | 10 Pl Des Droits De L Homme 21110 Genlis | Appartement | 64 m² | 85 860 € | 1 342 |
| 28/07/2025 | 12 Rue Bernard Laureau 21110 Genlis | Appartement | 70 m² | 118 950 € | 1 699 |
| 27/06/2025 | 11 Crs Martyrs De La Resistance 21110 Genlis | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| 21/05/2025 | 4 Voie Romaine 21110 Genlis | Appartement | 77 m² | 91 350 € | 1 186 |
| 14/04/2025 | 1 Rue Aristide Briand 21110 Genlis | Appartement | 52 m² | 120 000 € | 2 308 |
| 29/01/2025 | 41 Av General De Gaulle 21110 Genlis | Maison | 84 m² | 218 300 € | 2 599 |
| 23/01/2025 | 6 Rue Jean Jaures 21110 Genlis | Appartement | 76 m² | 137 000 € | 1 803 |
| 30/12/2024 | 10 Rue Jean Jaures 21110 Genlis | Appartement | 92 m² | 140 000 € | 1 522 |
| 30/12/2024 | 10 Rue Jean Jaures 21110 Genlis | Appartement | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 18/12/2024 | 12 Pl Des Droits De L Homme 21110 Genlis | Appartement | 81 m² | 86 516 € | 1 068 |