Signal Vente

9 Rue du Château 21110 Genlis

Appartement · étage 4 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2621E1853157H

D énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1972
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 286 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/07/2026appartement557 m²DD21741
27/02/2026appartement057 m²FF37251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 781 €/m² à Genlis (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 517 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 594 – 106 349 €
Soit1 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202551 D Av General De Gaulle 21110 GenlisMaison99 m²182 200 €1 840
19/09/202551 C Av General De Gaulle 21110 GenlisMaison88 m²166 500 €1 892
26/08/20257 Rue Du Chateau 21110 GenlisAppartement60 m²89 000 €1 483
14/04/20251 Rue Aristide Briand 21110 GenlisAppartement52 m²120 000 €2 308
29/01/202541 Av General De Gaulle 21110 GenlisMaison84 m²218 300 €2 599
23/09/20246 Che Guyot 21110 GenlisMaison72 m²185 000 €2 569
20/09/20247 Rue Du Chateau 21110 GenlisAppartement55 m²88 000 €1 600
19/09/20241 Rue Aristide Briand 21110 GenlisAppartement31 m²71 800 €2 316
06/06/20241 Rue Aristide Briand 21110 GenlisAppartement57 m²105 645 €1 853
17/05/202422 Av General De Gaulle 21110 GenlisMaison20 m²250 000 €12 500
17/05/202422 Av General De Gaulle 21110 GenlisAppartement45 m²250 000 €5 556
17/05/202422 Av General De Gaulle 21110 GenlisAppartement80 m²250 000 €3 125
17/05/202422 Av General De Gaulle 21110 GenlisAppartement10 m²250 000 €25 000
17/05/202422 Av General De Gaulle 21110 GenlisAppartement220 m²250 000 €1 136
17/05/202422 Av General De Gaulle 21110 GenlisMaison34 m²250 000 €7 353