22 Rue Léon Gambetta 21300 Chenôve
Appartement · étage 3 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2621E1868809H
D énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1960
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 276 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 745 €/m² à Chenôve (129 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 613 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation81 755 – 95 973 €
Soit1 693 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 30 Bd Mal De Lattre De Tassigny 21300 Chenôve | Appartement | 76 m² | 95 000 € | 1 250 |
| 16/12/2025 | 9 Rue Edouard Herriot 21300 Chenôve | Appartement | 85 m² | 41 000 € | 482 |
| 10/12/2025 | 16 Rue Leon Gambetta 21300 Chenôve | Appartement | 66 m² | 59 000 € | 894 |
| 05/12/2025 | 7 Rue Raymond Bougeot 21300 Chenôve | Appartement | 58 m² | 58 000 € | 1 000 |
| 17/11/2025 | 7 Rue Edouard Herriot 21300 Chenôve | Appartement | 85 m² | 48 000 € | 565 |
| 26/09/2025 | 18 Rue Antoine De Saint Exupery 21300 Chenôve | Appartement | 75 m² | 74 000 € | 987 |
| 22/09/2025 | 9 Rue Edouard Herriot 21300 Chenôve | Appartement | 113 m² | 59 122 € | 523 |
| 05/09/2025 | 1 Rue Raymond Bougeot 21300 Chenôve | Appartement | 62 m² | 55 100 € | 889 |
| 05/09/2025 | 20 Rue Leon Gambetta 21300 Chenôve | Appartement | 50 m² | 82 000 € | 1 640 |
| 22/08/2025 | 22 Rue Leon Gambetta 21300 Chenôve | Appartement | 46 m² | 88 000 € | 1 913 |
| 19/08/2025 | 1 Rue Raymond Bougeot 21300 Chenôve | Appartement | 71 m² | 85 000 € | 1 197 |
| 08/08/2025 | 30 Bd Mal De Lattre De Tassigny 21300 Chenôve | Appartement | 76 m² | 77 700 € | 1 022 |
| 07/08/2025 | 10 Rue De Marsannay 21300 Chenôve | Maison | 111 m² | 310 000 € | 2 793 |
| 04/08/2025 | 11 Rue Raymond Bougeot 21300 Chenôve | Appartement | 76 m² | 66 000 € | 868 |
| 25/07/2025 | 2 Rue Raymond Bougeot 21300 Chenôve | Appartement | 62 m² | 67 700 € | 1 092 |