Signal Vente

13bis Rue du Réservoir 21240 Talant

Maison · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2621E1880292Y

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1979
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 569 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 216 €/m² à Talant (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen494 621 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation418 647 – 491 455 €
Soit2 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202510 Bd Marechal Leclerc 21240 TalantAppartement66 m²146 000 €2 212
14/11/202515 A Bd Marechal Leclerc 21240 TalantAppartement97 m²99 375 €1 024
21/10/202533 Rue De La Liberation 21240 TalantAppartement76 m²190 000 €2 500
16/10/202511 Bd Marechal Leclerc 21240 TalantAppartement92 m²229 000 €2 489
02/09/20254 Rue Des Corbaulees 21240 TalantMaison85 m²285 000 €3 353
20/08/202526 Rue Du Reservoir 21240 TalantMaison96 m²305 000 €3 177
08/08/202529 Rue Du Reservoir 21240 TalantMaison101 m²260 000 €2 574
08/08/20256 Rue Des Fassoles 21240 TalantAppartement80 m²190 500 €2 381
10/07/202515 A Bd Marechal Leclerc 21240 TalantAppartement97 m²250 000 €2 577
26/06/20258 Bd Marechal Leclerc 21240 TalantAppartement95 m²193 500 €2 037
26/06/20258 Rue Des Fassoles 21240 TalantAppartement80 m²156 550 €1 957
06/06/202515 C Bd Marechal Leclerc 21240 TalantAppartement93 m²255 000 €2 742
31/03/202510 Bd Marechal Leclerc 21240 TalantAppartement96 m²149 245 €1 555
25/03/20256 Rue Des Fassoles 21240 TalantAppartement80 m²229 000 €2 863
25/03/202511 Bd Marechal Leclerc 21240 TalantAppartement76 m²155 800 €2 050