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5 Route de Magny 21470 Brazey-en-Plaine

Maison · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2621E1886221Z

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction2008
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 805 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Brazey-en-Plaine (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 456 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 660 – 267 252 €
Soit2 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20251 Rue Des Marguerites 21470 Brazey-en-PlaineMaison72 m²170 950 €2 374
11/09/20256 Imp Saint Bernard 21470 Brazey-en-PlaineMaison90 m²191 250 €2 125
30/06/202517 Imp Saint Bernard 21470 Brazey-en-PlaineMaison92 m²218 500 €2 375
10/01/202511 Rte De Magny 21470 Brazey-en-PlaineMaison193 m²409 000 €2 119
18/11/202412 Rue Du Stade 21470 Brazey-en-PlaineMaison96 m²157 000 €1 635
31/10/20242 Rue Des Marguerites 21470 Brazey-en-PlaineMaison84 m²170 000 €2 024
17/07/20249 Imp Saint Bernard 21470 Brazey-en-PlaineMaison92 m²199 500 €2 168
31/01/20244 Rue De Picardie 21470 Brazey-en-PlaineMaison180 m²240 000 €1 333
11/10/202318 Rue Du Stade 21470 Brazey-en-PlaineMaison67 m²125 000 €1 866