5 Rue des Roches 21500 Montbard
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2621E1937981T
D énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface159 m²
Construction1960
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 751 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 372 €/m² à Montbard (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 462 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 063 – 227 813 €
Soit1 331 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 6 Res De Montmuzard 21500 Montbard | Appartement | 39 m² | 44 000 € | 1 128 |
| 29/09/2025 | 14 Rue De Montmuzard 21500 Montbard | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| 01/08/2025 | 5 Rue De L Arquebuse 21500 Montbard | Maison | 197 m² | 175 000 € | 888 |
| 01/08/2025 | 2 Res De Montmuzard 21500 Montbard | Appartement | 72 m² | 40 000 € | 556 |
| 23/07/2025 | 1 B Rue Des Vignes 21500 Montbard | Maison | 33 m² | 30 000 € | 909 |
| 05/06/2025 | 11 Pas Anatole France 21500 Montbard | Appartement | 77 m² | 70 000 € | 909 |
| 23/04/2025 | 10 B Rue De La Fontaine 21500 Montbard | Maison | 54 m² | 50 000 € | 926 |
| 28/03/2025 | 10 Rue Des Roches 21500 Montbard | Maison | 69 m² | 122 000 € | 1 768 |
| 25/03/2025 | 13 Pas Anatole France 21500 Montbard | Appartement | 54 m² | 40 000 € | 741 |
| 06/02/2025 | 14 Rle Traversiere 21500 Montbard | Maison | 83 m² | 83 500 € | 1 006 |
| 06/02/2025 | 16 Rue Francois Debussy 21500 Montbard | Appartement | 61 m² | 83 500 € | 1 369 |
| 06/02/2025 | 16 Rue Francois Debussy 21500 Montbard | Appartement | 46 m² | 83 500 € | 1 815 |
| 17/01/2025 | 15 Rue Francois Debussy 21500 Montbard | Maison | 39 m² | 30 000 € | 769 |
| 03/12/2024 | 3 Res De Montmuzard 21500 Montbard | Appartement | 53 m² | 19 500 € | 368 |
| 28/11/2024 | 65 Rue Du Faubourg 21500 Montbard | Maison | 130 m² | 63 333 € | 487 |