44 Avenue de Baccarat 21150 Venarey-les-Laumes
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2621E1939153V
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1981
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 135 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Venarey-les-Laumes (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 128 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 556 – 125 087 €
Soit1 638 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 21 Rue Du Chemin Vert 21150 Venarey-les-Laumes | Maison | 70 m² | 158 540 € | 2 265 |
| 13/06/2025 | 12 All Du Cap Bonson 21150 Venarey-les-Laumes | Maison | 82 m² | 217 000 € | 2 646 |
| 10/01/2025 | 18 All Du Cap Bonson 21150 Venarey-les-Laumes | Maison | 74 m² | 141 900 € | 1 918 |
| 26/04/2024 | 2 Rue Mauclere 21150 Venarey-les-Laumes | Appartement | 115 m² | 255 000 € | 2 217 |
| 11/10/2023 | 54 Av De L Europe 21150 Venarey-les-Laumes | Maison | 128 m² | 205 250 € | 1 604 |