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23 Rue Jules Guesde 21600 Longvic

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2621E1947618K

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2017
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé728 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 126 €/m² à Longvic (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 284 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 182 – 136 387 €
Soit2 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202510 Rue Des Bles D Or 21600 LongvicMaison70 m²230 000 €3 286
09/09/20253 Rue Des Bles D Or 21600 LongvicMaison90 m²229 000 €2 544
08/07/202512 Rue Des Courbes Raies 21600 LongvicMaison81 m²271 360 €3 350
18/06/202532 B Rue Jules Guesde 21600 LongvicMaison108 m²326 000 €3 019
05/06/202523 Rue Jules Guesde 21600 LongvicAppartement48 m²143 000 €2 979
15/05/202530 Rue Jules Guesde 21600 LongvicMaison67 m²200 000 €2 985
17/03/202523 Rue Jules Guesde 21600 LongvicAppartement40 m²130 500 €3 263
13/03/20259 Rue Andre Malraux 21600 LongvicMaison83 m²210 450 €2 536
23/01/20259 Rue Marie Noel 21600 LongvicMaison141 m²391 145 €2 774
21/10/20249 Rue Des Bles D Or 21600 LongvicMaison94 m²264 600 €2 815
14/10/202423 Rue Jules Guesde 21600 LongvicAppartement59 m²166 000 €2 814
29/03/20241 Rue Andre Malraux 21600 LongvicAppartement67 m²178 000 €2 657
20/03/202427 Rue Louise Michel 21600 LongvicMaison133 m²344 800 €2 592
20/11/202323 Rue Jules Guesde 21600 LongvicAppartement62 m²187 500 €3 024
26/09/20233 Rue Andre Malraux 21600 LongvicAppartement69 m²152 000 €2 203