60a Avenue General de Gaulle 21110 Genlis
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2621E1950909Z
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 312 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Genlis (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen301 886 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation255 516 – 299 954 €
Soit1 967 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 51 D Av General De Gaulle 21110 Genlis | Maison | 99 m² | 182 200 € | 1 840 |
| 19/09/2025 | 51 C Av General De Gaulle 21110 Genlis | Maison | 88 m² | 166 500 € | 1 892 |
| 26/08/2025 | 7 Rue Du Chateau 21110 Genlis | Appartement | 60 m² | 89 000 € | 1 483 |
| 25/08/2025 | 11 Rue Du Noroit 21110 Genlis | Maison | 143 m² | 312 175 € | 2 183 |
| 28/03/2025 | 34 Av De Bourgogne 21110 Genlis | Maison | 87 m² | 180 300 € | 2 072 |
| 28/03/2025 | 8 Rue Du Bearn 21110 Genlis | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 |
| 29/01/2025 | 41 Av General De Gaulle 21110 Genlis | Maison | 84 m² | 218 300 € | 2 599 |
| 27/01/2025 | 11 Rue Du Dauphine 21110 Genlis | Maison | 69 m² | 151 500 € | 2 196 |
| 09/12/2024 | 77 Av General De Gaulle 21110 Genlis | Maison | 206 m² | 250 000 € | 1 214 |
| 13/11/2024 | 4 Rue De Provence 21110 Genlis | Maison | 69 m² | 134 000 € | 1 942 |
| 23/09/2024 | 6 Che Guyot 21110 Genlis | Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 |
| 20/09/2024 | 7 Rue Du Chateau 21110 Genlis | Appartement | 55 m² | 88 000 € | 1 600 |
| 20/06/2024 | 2 Rue Du Languedoc 21110 Genlis | Maison | 69 m² | 170 850 € | 2 476 |
| 12/01/2024 | 7 Rue Du Chateau 21110 Genlis | Appartement | 56 m² | 91 000 € | 1 625 |
| 29/11/2023 | 6 Rue De Provence 21110 Genlis | Maison | 69 m² | 143 000 € | 2 072 |