30 Avenue de la Gare 21110 Genlis
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2621E1963482O
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation466 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 787 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Genlis (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 372 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation160 968 – 188 963 €
Soit1 753 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 16 B Rue Des Lilas 21110 Genlis | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 |
| 16/10/2025 | 4 Voie Romaine 21110 Genlis | Appartement | 77 m² | 84 015 € | 1 091 |
| 15/10/2025 | 26 Av De La Gare 21110 Genlis | Maison | 94 m² | 268 300 € | 2 854 |
| 02/06/2025 | 16 Rue De Labergement 21110 Genlis | Maison | 130 m² | 240 950 € | 1 853 |
| 21/05/2025 | 4 Voie Romaine 21110 Genlis | Appartement | 77 m² | 91 350 € | 1 186 |
| 28/03/2025 | 15 B Rue De La Gare 21110 Genlis | Maison | 71 m² | 135 475 € | 1 908 |
| 18/12/2024 | 15 A Rue De La Gare 21110 Genlis | Maison | 72 m² | 125 000 € | 1 736 |
| 30/09/2024 | 6 Rue D Auvergne 21110 Genlis | Maison | 87 m² | 97 000 € | 1 115 |
| 27/09/2024 | 4 B Rue De Franche Comte 21110 Genlis | Appartement | 47 m² | 91 000 € | 1 936 |
| 12/07/2024 | 2 Voie Romaine 21110 Genlis | Appartement | 66 m² | 80 370 € | 1 218 |
| 28/05/2024 | 3 Imp De La Voie Romaine 21110 Genlis | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 |
| 16/04/2024 | 2 Voie Romaine 21110 Genlis | Appartement | 77 m² | 90 450 € | 1 175 |
| 20/03/2024 | 1 A Rue De Franche Comte 21110 Genlis | Appartement | 45 m² | 240 000 € | 5 333 |
| 20/03/2024 | 1 A Rue De Franche Comte 21110 Genlis | Appartement | 55 m² | 240 000 € | 4 364 |
| 29/02/2024 | 4 B Rue De Franche Comte 21110 Genlis | Appartement | 37 m² | 86 000 € | 2 324 |