Signal Vente

27 Rue Roget de Belloguet 21000 Dijon

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2621E1969570S

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface20 m²
Construction1948-1974
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 002 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026maison–20 m²DB29953
11/09/2026maison–20 m²DB25853
07/09/2026maison020 m²FC43060
23/07/2026maison020 m²FC40950
23/07/2026maison020 m²FC42750
23/07/2026maison020 m²FC43950

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 584 €/m² à Dijon (486 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 322 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation57 086 – 67 014 €
Soit3 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202510 Rue De La Charmette 21000 DijonAppartement32 m²500 000 €15 625
08/12/202510 Rue De La Charmette 21000 DijonAppartement61 m²500 000 €8 197
08/12/202510 Rue De La Charmette 21000 DijonAppartement97 m²500 000 €5 155
01/12/20254 Rue Antoine Bourdelle 21000 DijonMaison64 m²290 000 €4 531
13/11/202515 Rue Roget De Belloguet 21000 DijonMaison95 m²118 000 €1 242
03/11/202513 D Rue Benjamin Guerard 21000 DijonMaison68 m²246 000 €3 618
31/10/20257 Rue Joseph Samson 21000 DijonMaison73 m²275 000 €3 767
30/10/202520 Rue De La Charmette 21000 DijonAppartement35 m²68 000 €1 943
27/10/202523 Rue Roget De Belloguet 21000 DijonMaison59 m²376 900 €6 388
27/10/202523 Rue Joseph Samson 21000 DijonMaison65 m²195 000 €3 000
17/10/202520 Rue De La Charmette 21000 DijonAppartement43 m²124 000 €2 884
15/09/202565 Rue Des Porte Feuilles 21121 Fontaine-lès-DijonAppartement60 m²187 000 €3 117
12/09/202536 Rue Antoine Bourdelle 21000 DijonMaison65 m²268 000 €4 123
22/08/202515 Rue Charles Mocquery 21000 DijonMaison82 m²237 520 €2 897
21/08/202524 Rue Antoine Bourdelle 21000 DijonMaison61 m²230 000 €3 770