11 Rue des Glycines 21110 Genlis
Maison · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2621E1986646M
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1961
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 583 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Genlis (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 924 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 628 – 208 520 €
Soit1 860 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Rue Des Glycines 21110 Genlis | Maison | 83 m² | 142 000 € | 1 711 |
| 02/06/2025 | 16 Rue De Labergement 21110 Genlis | Maison | 130 m² | 240 950 € | 1 853 |
| 30/04/2025 | 8 Rue Des Roses 21110 Genlis | Maison | 95 m² | 225 000 € | 2 368 |
| 31/03/2025 | 6 Rue Des Glycines 21110 Genlis | Maison | 83 m² | 178 000 € | 2 145 |
| 28/03/2025 | 10 Rue Des Glycines 21110 Genlis | Maison | 68 m² | 262 700 € | 3 863 |
| 13/12/2024 | 4 Rue Du Chateau D Eau 21110 Genlis | Maison | 75 m² | 207 400 € | 2 765 |
| 15/01/2024 | 4 Rue Des Violettes 21110 Genlis | Maison | 106 m² | 230 000 € | 2 170 |