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45 Rue des Vignes 21800 Quetigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2621E2071450E

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1971
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 655 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 471 €/m² à Quetigny (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 403 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation330 548 – 388 034 €
Soit2 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202517 Rue Pasteur 21800 QuetignyMaison141 m²328 000 €2 326
28/10/202510 Rue De Quetignerot 21800 QuetignyAppartement104 m²262 500 €2 524
10/10/202548 Rue Des Charrieres 21800 QuetignyMaison83 m²221 500 €2 669
07/10/202516 Rue Des Peupliers 21800 QuetignyMaison117 m²60 000 €513
16/09/202581 Rue Des Vignes 21800 QuetignyMaison140 m²326 000 €2 329
03/06/202558 Rue Des Vignes 21800 QuetignyMaison96 m²233 000 €2 427
22/04/202513 Rue Des Cousis 21800 QuetignyMaison84 m²227 000 €2 702
16/01/202577 Rue Des Vignes 21800 QuetignyMaison84 m²140 000 €1 667
09/10/202421 Rue Des Charrieres 21800 QuetignyMaison74 m²180 900 €2 445
27/08/202475 Rue Des Erables 21800 QuetignyMaison99 m²254 000 €2 566
09/08/202411 Rue De La Fontaine 21800 QuetignyMaison74 m²180 000 €2 432
12/07/202417 Rue Des Erables 21800 QuetignyMaison83 m²235 000 €2 831
10/07/202411 Rue Des Vignes 21800 QuetignyMaison107 m²250 000 €2 336
21/05/202475 Rue Des Charrieres 21800 QuetignyMaison89 m²350 550 €3 939
21/05/2024107 Rue Des Erables 21800 QuetignyMaison103 m²262 300 €2 547