2 Rue Aline Gibez 21500 Montbard
Appartement · étage 1 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2621E2121737H
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 183 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 006 €/m² à Montbard (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 168 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 315 – 133 022 €
Soit2 006 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 3 Pas Georges Brassens 21500 Montbard | Appartement | 26 m² | 32 000 € | 1 231 |
| 03/11/2025 | 12 Av Marechal Foch 21500 Montbard | Appartement | 48 m² | 40 000 € | 833 |
| 03/11/2025 | 12 Av Marechal Foch 21500 Montbard | Appartement | 90 m² | 215 000 € | 2 389 |
| 24/09/2025 | 18 Rue Edme Piot 21500 Montbard | Appartement | 93 m² | 80 000 € | 860 |
| 23/09/2025 | 8 Rle Des Remparts 21500 Montbard | Appartement | 69 m² | 57 500 € | 833 |
| 01/09/2025 | 53 Rue Edme Piot 21500 Montbard | Appartement | 56 m² | 165 000 € | 2 946 |
| 01/09/2025 | 53 Rue Edme Piot 21500 Montbard | Appartement | 100 m² | 165 000 € | 1 650 |
| 01/09/2025 | 53 Rue Edme Piot 21500 Montbard | Appartement | 57 m² | 165 000 € | 2 895 |
| 20/08/2025 | 1 Av Marechal Foch 21500 Montbard | Maison | 96 m² | 107 000 € | 1 115 |
| 23/07/2025 | 34 Rue Carnot 21500 Montbard | Maison | 33 m² | 53 115 € | 1 610 |
| 25/06/2025 | 2 Rue Leon Fourney 21500 Montbard | Appartement | 40 m² | 17 000 € | 425 |
| 19/05/2025 | 3 Pas Georges Brassens 21500 Montbard | Appartement | 103 m² | 151 000 € | 1 466 |
| 31/03/2025 | 14 Rue Edme Piot 21500 Montbard | Appartement | 58 m² | 115 000 € | 1 983 |
| 18/02/2025 | 8 Rue Carnot 21500 Montbard | Appartement | 61 m² | 270 000 € | 4 426 |
| 18/02/2025 | 8 Rue Carnot 21500 Montbard | Appartement | 66 m² | 270 000 € | 4 091 |