4 Rue Henri Berthaut 21110 Genlis
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2621E2162926M
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1956
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 393 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Genlis (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 392 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 759 – 172 282 €
Soit1 967 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 18 Rue Jean Jaures 21110 Genlis | Maison | 84 m² | 133 500 € | 1 589 |
| 13/08/2025 | 34 Rue Paul Doumer 21110 Genlis | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 08/07/2025 | 4 Rue Paul Doumer 21110 Genlis | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 27/06/2025 | 11 Crs Martyrs De La Resistance 21110 Genlis | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| 27/11/2024 | 3 Rue De La Liberte 21110 Genlis | Maison | 62 m² | 190 000 € | 3 065 |
| 11/09/2024 | 64 Rue Paul Doumer 21110 Genlis | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 27/08/2024 | 12 Rue Henri Berthaut 21110 Genlis | Maison | 71 m² | 130 000 € | 1 831 |
| 29/07/2024 | 3 Rue Marcel Paul 21110 Genlis | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 17/04/2024 | 105 All De La Constitution 21110 Genlis | Maison | 120 m² | 247 000 € | 2 058 |
| 09/04/2024 | 103 All De La Constitution 21110 Genlis | Maison | 150 m² | 367 900 € | 2 453 |
| 19/03/2024 | 5 Pl Des Droits De L Homme 21110 Genlis | Maison | 77 m² | 181 630 € | 2 359 |
| 13/03/2024 | 22 Rue Paul Doumer 21110 Genlis | Appartement | 60 m² | 135 000 € | 2 250 |
| 13/03/2024 | 22 Rue Paul Doumer 21110 Genlis | Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
| 13/12/2023 | 18 All De La Constitution 21110 Genlis | Maison | 100 m² | 237 100 € | 2 371 |
| 27/11/2023 | 10 Rle Rameau 21110 Genlis | Maison | 57 m² | 110 000 € | 1 930 |