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4bis Rue du 8 Mai 1945 21370 Plombières-lès-Dijon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2621E2214735D

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1948-1974
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 520 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 624 €/m² à Plombières-lès-Dijon (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen535 459 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation477 844 – 560 947 €
Soit4 485 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20253 Imp Du Fays 21370 Plombières-lès-DijonMaison30 m²145 000 €4 833
20/11/20252 Imp Monot Boissiere 21370 Plombières-lès-DijonMaison72 m²221 000 €3 069
20/11/20252 Imp Monot Boissiere 21370 Plombières-lès-DijonAppartement50 m²221 000 €4 420
20/11/20252 Imp Monot Boissiere 21370 Plombières-lès-DijonAppartement38 m²221 000 €5 816
13/11/20252 Rue Du Huit Mai 1945 21370 Plombières-lès-DijonMaison58 m²149 000 €2 569
26/09/20257 Imp Benigne Ternant 21370 Plombières-lès-DijonAppartement58 m²164 000 €2 828
15/09/202511 Rue Albert Remy 21370 Plombières-lès-DijonAppartement160 m²240 000 €1 500
27/08/20255 Rue Du Huit Mai 1945 21370 Plombières-lès-DijonMaison88 m²194 000 €2 205
25/08/202520 B Rue De Velars 21370 Plombières-lès-DijonMaison43 m²135 000 €3 140
21/08/20252 Che Du Vallon 21370 Plombières-lès-DijonMaison71 m²245 000 €3 451
28/07/20258 J Rue D Hauteville 21370 Plombières-lès-DijonMaison102 m²235 000 €2 304
30/06/202525 Rue De Velars 21370 Plombières-lès-DijonMaison172 m²565 000 €3 285
12/06/20253 A Rue Du Huit Mai 1945 21370 Plombières-lès-DijonMaison90 m²205 650 €2 285
02/06/20252 T Imp De La Liberte 21370 Plombières-lès-DijonMaison46 m²103 500 €2 250
28/05/202538 Rue De Velars 21370 Plombières-lès-DijonMaison80 m²197 000 €2 463