39 Rue de la Roche 21260 Selongey
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2621E2223851T
F énergie D GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1930
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 165 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 944 €/m² à Selongey (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 980 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 268 – 196 358 €
Soit1 691 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 10 A Rue Meville 21260 Selongey | Maison | 93 m² | 80 000 € | 860 |
| 13/08/2025 | 27 Rue De La Roche 21260 Selongey | Maison | 120 m² | 169 500 € | 1 413 |
| 10/06/2025 | 37 Rue De La Roche 21260 Selongey | Maison | 42 m² | 70 000 € | 1 667 |
| 22/04/2025 | 3 Rue De Marey 21260 Selongey | Maison | 68 m² | 198 000 € | 2 912 |
| 22/04/2025 | 3 Rue De Marey 21260 Selongey | Maison | 27 m² | 198 000 € | 7 333 |
| 22/04/2025 | 13 Rue Pastourelle 21260 Selongey | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 22/04/2025 | 11 Rue Pastourelle 21260 Selongey | Maison | 62 m² | 106 300 € | 1 715 |
| 25/02/2025 | 41 Rue De La Roche 21260 Selongey | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
| 17/12/2024 | 3 Rue Pastourelle 21260 Selongey | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 |
| 16/12/2024 | 9 Rue Pastourelle 21260 Selongey | Maison | 138 m² | 70 000 € | 507 |
| 27/09/2024 | 20 Rue Meville 21260 Selongey | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |