10 Rue Henri Berthaut 21110 Genlis
Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2621E2239673H
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1900
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 659 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Genlis (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 127 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 942 – 95 019 €
Soit1 860 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 55 Rue Paul Doumer 21110 Genlis | Maison | 64 m² | 147 400 € | 2 303 |
| 13/08/2025 | 34 Rue Paul Doumer 21110 Genlis | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 27/11/2024 | 3 Rue De La Liberte 21110 Genlis | Maison | 62 m² | 190 000 € | 3 065 |
| 11/09/2024 | 64 Rue Paul Doumer 21110 Genlis | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 27/08/2024 | 12 Rue Henri Berthaut 21110 Genlis | Maison | 71 m² | 130 000 € | 1 831 |
| 29/07/2024 | 3 Rue Marcel Paul 21110 Genlis | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 17/04/2024 | 105 All De La Constitution 21110 Genlis | Maison | 120 m² | 247 000 € | 2 058 |
| 09/04/2024 | 103 All De La Constitution 21110 Genlis | Maison | 150 m² | 367 900 € | 2 453 |
| 19/03/2024 | 5 Pl Des Droits De L Homme 21110 Genlis | Maison | 77 m² | 181 630 € | 2 359 |
| 13/12/2023 | 18 All De La Constitution 21110 Genlis | Maison | 100 m² | 237 100 € | 2 371 |
| 27/11/2023 | 10 Rle Rameau 21110 Genlis | Maison | 57 m² | 110 000 € | 1 930 |
| 20/10/2023 | 80 Rue Paul Doumer 21110 Genlis | Maison | 64 m² | 231 100 € | 3 611 |