7 Rue des Lavières 21380 Messigny-et-Vantoux
Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2621E2243118U
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1850
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 245 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 689 €/m² à Messigny-et-Vantoux (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 291 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 348 – 242 234 €
Soit3 689 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 Rue Du Lavoir 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 100 m² | 214 000 € | 2 140 |
| 18/09/2025 | 2 Rue Maillot 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 156 m² | 320 000 € | 2 051 |
| 18/06/2025 | 5 Imp Des Marronniers 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 95 m² | 345 000 € | 3 632 |
| 26/05/2025 | 10 Rue Seche Bouteille 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 87 m² | 345 500 € | 3 971 |
| 28/02/2025 | 6 Rte De Saussy 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 190 m² | 865 400 € | 4 555 |
| 18/02/2025 | 10 Rue Maillot 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 145 m² | 396 750 € | 2 736 |
| 28/11/2024 | 2 Rue Maillot 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 156 m² | 300 000 € | 1 923 |
| 28/11/2024 | 6 Rue Du Val Suzon 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 60 m² | 800 000 € | 13 333 |
| 28/11/2024 | 3 Rue Maillot 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 84 m² | 800 000 € | 9 524 |
| 28/11/2024 | 3 Rue Maillot 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 260 m² | 800 000 € | 3 077 |
| 27/11/2024 | 20 Rue Des Ecoles 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 174 m² | 80 040 € | 460 |
| 30/09/2024 | 5 B Rue Des Lavieres 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 56 m² | 124 000 € | 2 214 |
| 11/09/2024 | 5 Gr Grande Rue 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 267 m² | 525 250 € | 1 967 |
| 30/05/2024 | 2 Rte De Savigny 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 115 m² | 614 550 € | 5 344 |
| 15/12/2023 | 4 Rue De La Mare 21380 Messigny-et-Vantoux | Maison | 155 m² | 569 100 € | 3 672 |