3 Rue du Dr Majnoni d’Intignano 21121 Fontaine-lès-Dijon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2621E2274874E
D énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface33 m²
Construction1981
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé793 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 954 €/m² à Fontaine-lès-Dijon (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 482 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 993 – 102 122 €
Soit2 865 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 3 Rue Du Doc Majnoni D'intignano 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 73 m² | 141 905 € | 1 944 |
| 29/10/2025 | 2 Rue Konrad Adenauer 21121 Fontaine-lès-Dijon | Maison | 173 m² | 515 000 € | 2 977 |
| 20/10/2025 | 4 Pl Des Trois Saffres 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 66 m² | 184 950 € | 2 802 |
| 16/10/2025 | 20 Rue Du Doc Majnoni D'intignano 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 70 m² | 191 000 € | 2 729 |
| 14/10/2025 | 18 Rue Du Stade 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 66 m² | 205 000 € | 3 106 |
| 09/10/2025 | 14 Rue Du Doc Majnoni D'intignano 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 75 m² | 178 000 € | 2 373 |
| 25/09/2025 | 6 Pl Des Trois Saffres 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 79 m² | 306 350 € | 3 878 |
| 17/09/2025 | 18 Rue Du Doc Majnoni D'intignano 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 34 m² | 87 000 € | 2 559 |
| 11/09/2025 | 18 Rue Du Doc Majnoni D'intignano 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 31 m² | 95 000 € | 3 065 |
| 29/08/2025 | 19 B Rue Jean Monnet 21121 Fontaine-lès-Dijon | Maison | 141 m² | 308 300 € | 2 187 |
| 28/08/2025 | 3 C Rue Du Doc Majnoni D'intignano 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 102 m² | 197 500 € | 1 936 |
| 28/08/2025 | 1 Rue Du Doc Majnoni D'intignano 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 71 m² | 186 600 € | 2 628 |
| 27/08/2025 | 1 Rue Du Doc Majnoni D'intignano 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 34 m² | 101 300 € | 2 979 |
| 25/08/2025 | 3 Rue Du Doc Majnoni D'intignano 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 108 m² | 179 000 € | 1 657 |
| 07/08/2025 | 6 Rue Du Doc Majnoni D'intignano 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 67 m² | 200 000 € | 2 985 |