4 Rue des Frères Paquet 21121 Fontaine-lès-Dijon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2621E2286634M
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2015
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé512 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 954 €/m² à Fontaine-lès-Dijon (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 112 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 383 – 144 841 €
Soit2 954 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 6 Rue De La Grande Fin 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 65 m² | 190 000 € | 2 923 |
| 07/11/2025 | 3 Rue Du Doc Majnoni D'intignano 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 73 m² | 141 905 € | 1 944 |
| 28/08/2025 | 3 C Rue Du Doc Majnoni D'intignano 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 102 m² | 197 500 € | 1 936 |
| 28/08/2025 | 1 Rue Du Doc Majnoni D'intignano 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 71 m² | 186 600 € | 2 628 |
| 27/08/2025 | 1 Rue Du Doc Majnoni D'intignano 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 34 m² | 101 300 € | 2 979 |
| 25/08/2025 | 3 Rue Du Doc Majnoni D'intignano 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 108 m² | 179 000 € | 1 657 |
| 03/07/2025 | 3 Rue Du Doc Majnoni D'intignano 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 108 m² | 259 433 € | 2 402 |
| 17/06/2025 | 1 Rue Du Doc Majnoni D'intignano 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 83 m² | 225 200 € | 2 713 |
| 16/06/2025 | 3 Rue Du Doc Majnoni D'intignano 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 52 m² | 153 700 € | 2 956 |
| 23/05/2025 | 6 Rue De La Grande Fin 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 46 m² | 149 500 € | 3 250 |
| 23/04/2025 | 1 Rue Du Doc Majnoni D'intignano 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 99 m² | 226 150 € | 2 284 |
| 28/03/2025 | 14 Rue Des Paules 21121 Fontaine-lès-Dijon | Maison | 169 m² | 635 000 € | 3 757 |
| 26/03/2025 | 1 Rue Du Doc Majnoni D'intignano 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 82 m² | 186 000 € | 2 268 |
| 26/03/2025 | 1 Rue Du Doc Majnoni D'intignano 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 34 m² | 80 000 € | 2 353 |
| 27/01/2025 | 5 Rue Du Doc Majnoni D'intignano 21121 Fontaine-lès-Dijon | Appartement | 38 m² | 105 000 € | 2 763 |